Заблуждения и мифы о ремонте квартир в калуге. 
1.ремонт квартир нужно делать поэтапно. 
  Действительно, на первый взгляд так удобнее. Н сделав зал и комнаты, которые выгоднее для исполнителя, труднее найти мастеров на невыгодные кухню и коридор. 
  Полы в квартире должны быть в одном уровне а вы уже установили двери в последствии вам придется их переставлять и возможно сдалбливать пол на кухне. Возможны и другие переделки. 
  Может лучше все взвесить. просчитать и поднакопив денег сделать комплексный ремонт? Переехав к родственникам и сдав мебель на ответственное хранение. Дороговато! Но сэкономите на сроках и переделках. 
2. Исполнителю не стоит говорить что Вы нашли его по рекомендации.
Считается что в этом случае с Вас возьмут дороже, это не так! скорее вам сделают скидку. Да и доброе отношение к рекомендателю распрастранится и на Вас! 
3. Доставку надо проводить одномоментно чтоб сэкономить на перевозчике. 
  Вы захламите квартиру и мастера будут тратить время и силы на перенос материалов от стены к стене. И просроченые, бракованые материалы обнаружатся слишком поздно для предъявления претензий магазину. 
5. Мастера обнаглели зарабатывая более 2 тысячь в день.
  Мастер одновременно и предприниматель, который несет расходы на инструиент и пр. , он также тратит время на орг. вопросы и совершенствование навыков. Читает специальную литературу, изучает новшества. 
  Да и цена на отделку квартир  не зависит от трудозатрат и стоимости рабочей силы а формируется балансом спроса и предложения.
  Больше рыночной цены никто не запросит! Это закон комерции, да и ниже рынка уважающий себя мастер работать не будет
6. Ремонт надо делать летом.
  С одной сороны это так. Вроде тепло, можно проветрить и выйи на улицу, пока мастера пылят и шумят но, с другой стороны, отдать на это дело один-три лучших месяца жалко. 
  Да и потом зимой больше выбор мастеров а значит и цена ниже. 
  В мороз влажность низкая  и батареи греют а значит сохнуть будет гораздо быстрее, а просушки оказывают решающее влияние на сроки на ремонта.

7. Материалы должны быть дорогими. 
Многие мастера выбирают самые дорогие материалы объясняя это тем что с ерундой не работают . мол делать так делать. Звучит убедительно. Но только для не понимающего человека.Стрелять по воронам из зинитно-ракетного комплекса тоже эффективно. Но достаточно и дробовика, только стрелять надо уметь. Так-же и в строительстве. Материалы должны быть достаточны для данного вида работ. Вот пример: для шпатлевки под обои многие заказывают "ВЕТОНИТ" (хорошая шпатлевка под покраску) но расход в 2.5 раза превышает расход шпатлевки на основе ПВА и ВЕТОНИТ в 3 раза дороже. Но он очень легко ШЛИФУЕТСЯ а следовательно не требует ни умения ни опыта ! все можно исправить шкуркой ! И ЗАЧЕМ ВАМ ПЛАТИТЬ ЗА МАТЕРИАЛ В 5! РАЗ БОЛЬШЕ? ЕСЛИ ПОД ОБОИ ДОСТАТОЧНО И БОЛЕЕ ДЕШЕВОЙ! только потому что горе мастера ни чем другим работать не умеют. Мы работаем ЛЮБЫМ материалом, главное чтоб он подходил для производства данного вида работ.


Ремонт и отделка квартир в провинции (Калуга). Вопросы - возникающие на   стадии принятия решения.


  У Вас вдруг, появились какие-то денежные средства, и Вы решили преобразовать Ваш быт. Как начать? Предвижу,  первый вопрос, который не дает Вам покоя: "а хватит ли денег?" 
  Вы уже опросили всех знакомых и не выяснили ничего конкретного. Естественно никто Вам не даст конкретного, исчерпывающего ответа. 
  Чтобы выяснить стоимость, ремонта квартир в Калуге - прежде всего надо составить дизайн-проект. Потом, уже  по готовому проекту.  Составить смету. 
  
   И так начнем! Дизайн проект -  это не только рисунки, потому лучше нанять профессионального дизайнера. Если же Вам хочется самому, быть автором своего уюта, тогда пригласите специалиста проектировщика, чтоб трансформировать ваши рисунки в проект. По проекту -мастеру отделочнику будет легче работать и  не будет непонимания между вами. Проект по Вашим эскизам и словесным описаниям может составить и руководительбригады мастеров. 
  Где? Взять идеи. Посмотрите у знакомых, покопайтесь в интернет. Только не копируйте. Постарайтесь творчески переработать полученную информацию. Помните, чем больше информации, Вы проанализируете – тем больше собственных творческих идей придет на ум. Тем более качественными, оригинальными они будут.
  
  Ну, вот и определились с дизайном! Проект - ремонта и отделки квартиры, практически  готов. Переходим к следующему этапу.
  Составление сметы. Подсчитать стоимость работы не сложно, достаточно обзвонить мастеров отделочников и узнать расценки. Несколько трудней, выяснить цены на декоративные  материалы (обои, керамическую плитку, краску и прочее). Придется побегать по магазинам. Это процесс неизбежный.  
  Сложнее всего вычислить - количество и стоимость вспомогательных материалов (шпатлёвка, штукатурные и выравнивающие смеси, растворы, наливные полы, плиточный и обойный клеи, герметики и все такое.)  А это примерно 40% расходов. Как тут  быть? 
  Идеальное решение - пригласить смётчика! Но, к сожалению, отдельно такие услуги почти никто не предоставляет. 
  Можно попытаться самому, используя справочную информацию и специальные программы из интернета. 
  Возможно, обратится, к руководителю бригады отделочников. И ничего страшного, если Вы не собираетесь нанимать его в ближайшее время. Оплатите составление сметы и проекта. Частник возьмет не дорого. А в последствии если Вы выберете его в качестве подрядчика. Наверняка сделает скидку! Помните; даже профессионал посчитает смету приблизительно (степень приближения зависит от опыта). Многие слегка завышают расходы по не четко ясным позициям – это нормально. Вроде прояснилось, переходим к следующему этапу.

  Выбор подрядчика. Не простая задача. На что обратить внимание? Какими принципами руководствоваться? 
  Разумеется главное – профессионализм и опыт исполнителя, А так же личные  мастера отделочника. Но и расценки имеют не последнее значение. Потому надо обзвонить и пригласить, несколько бригад. Желательно чтоб у вас на этот момент были гости, друзья и знакомые. Они помогут оценить личные качества претендента. Стоит ли ему доверять. 
 Предостережение; бывает, приедет, на дорогой иномарке, солидный молодой человек, очарует вас своей деловитостью и знанием вопроса. Достанет планшетный компьютер, и все просчитает. А работать будут два молодых, малоопытных сотрудника и пара гастарбайтеров. Сам же презентабельный специалист будет появляться раз в день, минут на двадцать. Исполнители, на все вопросы ответят: «ну я не знаю – это к Сергеймихалычу».  Обговорите это заранее. Не давайте окончательного согласия пока не увидите всю бригаду. 
  Лучший способ найти мастеров конечно рекомендации друзей, знакомых или родственников. Но е всегда мастера свободны, да и рекомендуют иногда хороших ребят а не специалистов.
  Не маловажно чтоб мастера не были пьющими. Неприятно, но обговорите и этот вопрос. Внесите в договор специальный пункт, где вы имеете право, если заметите, признаки опьянения или похмелья, отстранить исполнителя от работы с удержанием неустойки. Это дисциплинирует. Старайтесь приглашать мастеров для ознакомления с объектом вечером в пятницу или в субботу после обеда. В эти дни как правила всё ясно по внешнему виду. 
  Ну, вот и все, чем я хотел поделиться. Больше информации можно найти на моих сайтах. Надеюсь -  моя статья поможет вам! Желаю успешного ремонта и отличного результата! 
Калугин Геннадий – администратор сайтов http://kvartiroremont-kaluga.ru/ и http://квартироремонт-калуга.рф/ 

Ремонт однокомнатной квартиры, является самым проблемным, по целому ряду причин.       Во-первых - для заказчика он не намного дешевле двушки. А для подрядчика,  не очень то и выгоден .  Метраж небольшой,  а проблемных мест (коридор, кухня, сантехника) столько же что и в трёшке . 
  Ванна в однушке, как правило - совмещенная, а это означает что плитки на 10 метров меньше. Проблемные места такие же, как и в раздельном санузле. 
  Но самая большая сложность в ремонте жилой, однокомнатной квартиры – это невозможность переместить мебель в другую комнату. Конечно, если у Вас есть возможность сдать мебель на хранение и переехать к родственникам на время ремонта, то проблема решена. Но когда такой возможности нет, ремонт квартиры  может, затянутся и вымотать Вас. Трудно жить на стройке. 
  Нет возможности работать сразу в нескольких помещениях. Значит, на время просушек придется прерываться. 
  Мебель приходится сдвигать на середину комнаты, стройматериалы складировать некуда. 
  Совет, приступайте к ремонту и отделке квартиры в подходящее время. Когда свободных мастеров на рынке много, у вас будет больше выбор. Например: 3 января, 24февраля, 9марта, майские праздники – когда все на даче. Мастеров в эти моменты  больше, а значит и цены пониже, и на выше описанные сложности подрядчик не будет ссылаться. 
  Тем не мене, мастера, хотя и со скрипом, но, всё - же берут в работу однокомнатные квартиры, особенно не в сезон. 
  Старайтесь запастись терпением, не раздражайте мастеров. Поверьте,  им тоже несладко,  
хотя Вам приходится во всем этом жить. 
  Удачного Вам ремонта!   

Калугин  Геннадий – мастер отделочник. Менеджер бригады. 


                                         Ремонт квартир своими руками. 
  
  Вы решили отремонтировать квартиру. Составили проект, посчитали смету. Оказалось – денег не хватает. На чем сэкономить? Снизить расход по материалам, никому в голову не придёт. Не торговаться же в магазине. Да и дешёвое покупать не хочется. 
  Хорошенько! подумав, Вы решаете экономить на подрядчике. Действительно если исходить из расчёта, среднедневной зарплаты в регионе в 1 тысячу рублей – получаем, 2 месяца и 2 человека = 40 человекодней. это 40000 рублей. Но цена на рынке – от 100 000 за двухкомнатную квартиру. Цена диктуется рынком а не стоимостью рабочей силы в регионе. Да и мастер тратит на инструменты, на рекламу (20 000 руб./мес.), спецодежду, и прочее. 
  Конечно - надежда умирает последней. Да еще знакомые пересказывают мифы, о совестливых и порядочных мастерах, работающих с душёй, за среднемесячную зарплату. 
  Выше рынка никто цену не запросит, это закон бизнеса! Но и ниже рынка – уважающий себя, толковый специалист, работать не будет. 
  Можно нанять гастарбайтеров, но они берут не намного дешевле, так как работают через посредника. 
  Но выход есть! Это ремонт своими руками! Я прямо чувствую,  как Вас раздражает, тон моей статьи. Но уважаемый читатель, дочитайте до конца. 
  Мой опыт по ремонту и отделке квартир в Калуге – более 15 лет! Поверьте – лучшее, что я сделал, сделано не талантом или опытом, а технологией. Изучив и исполняя техпроцесс, можно без навыка и опыта, сделать ремонт и отделку квартир,идеально. Поверьте мне на слово, это действительно так! Как сварить борщ по рецепту. Конечно, если руки растут из правильного места. Вы ведь чините сами машину, сами пришиваете пуговицы, и утюжите брюки. 
  В этой статье я постараюсь, как опытный человек, дать Вам советы и предостеречь от самых распространённых ошибок. 
  И так, начнем. 
 
1. Выравнивание стен.
  Выровнять стены под правило, на глаз – Вы действительно не сможете. Но сделать высококачественное выравнивание (штукатурка) по маякам – достаточно просто. Главное выставить маяки. Сначала промеряете стену, при помощи шнурки и отвеса. По результатам промера – срубаете, сильно выступающие за предполагаемую плоскость, бугры.  Затем от максимально выступающей точки клеите на гипсовую смесь (ротбант или теплон) маячковый профиль (продается) вертикально и по отвесу. В одну линию с ним и так же по отвесу, с расстоянием 1,2 метра, выставляете остальные. Вот и готовы рельсы, по которым вы будете тянуть правило. Подробное руководство с картинками и даже с видео – найдете в интернете. 
  Надеюсь,  у Вас все получилось. Переходим к следующему этапу, ремонта квартир.
  Шпатлевка. Это наиболее требовательный к навыкам  процесс. Но,  не боги горшки обжигают. К сожалению описать его здесь я не могу. Но в скором времени размещу на сайте ссылки с видео уроками по этому вопросу. Конечно под покраску вы не отшпатлюете. Лучше наймите мастера на эту операцию или используйте обои под покраску. Отшпатлевать под обои Вам вполне под силу. Конечно,  без опыта придется поработать шкуркой. 
  Как клеить обои, написано в инструкции к самим обоям. Но лучше также, посмотреть инструкцию в интернете. 
  В следующей статье я опишу, как укладывать плитку. По выровненной по маякам стене, это очень просто. Да поверьте! Главное знать как. 
  Ну, вот и всё, чем я хотел поделиться. Данная статья не руководство и не инструкция, это Вы найдете в интернете. Цель статьи помочь Вам поверить в свои силы и натолкнуть вас на нужные мысли.
  С уважением, Калугин Геннадий – мастер отделочник и администратор сайтов 
http://kvartiroremont-kaluga.ru 
http://квартироркмонт-калуга.рф

                              Продолжение статьи: «Ремонт квартир своими руками»
  Бытует мнение, что облицовка плиткой – высший пилотаж, ремонтных работ. Это далеко не так. Процесс трудоёмкий и грязный, но достаточно простой и легкий для неопытного человека. Намного проще шпатлевки и поклейки обоев. Надо лишь знать, как делать. 
  Существует два способа укладки, применяемых при производстве ремонта квартир в Калуге. 
  Первый способ, действительно требует опыта и таланта. Не буду на нём останавливаться. Он предназначен для укладки плитки из натурального камня и плитки разной толщины. А также если нет возможности выровнять полы и стены. Например; плиточник не умеет штукатурить. 
  Второй способ – технологический. Плитка выкладывается под гребёнку, на выровненные стены. Качество облицовки зависит лишь от ровности стены и качества плитки.
  Рассмотрим подробнее.
  Итак, руководствуясь предыдущей статьёй и видео-уроками, по отделке квартир, в интернете – надеюсь, Вы хорошо выровняли стены и отлили стяжки. 
  Тетерь берете зубчатый шпатель с величиной зуба в один сантиметр и держа его под углом 45 градусов, наносите плиточный клей на стену. Перпендикулярно бороздам, на стене, тем же способом наносите клей и на плитку, прикладываете на стену и слегка прижимаете. Плитка автоматически занимает правильное место по слою. Как видите все просто. И не надо ни таланта, ни опыта. Сложнее было выровнять стены. А это главное!
  Перед началом облицовки, следует сделать необходимые расчёты. Присверлить стартовую рейку, обязательно строго по уровню. Загрунтовать стены.
  Рейка присверливается под второй ряд. Старайтесь закрепить её как можно точнее, контролируя уровнем. 
  Затем замеряем стену, делим размер пополам и отмечаем середину. Потом делаем тоже  самое, с другой стороны. Вы удивитесь, но метки не совпадут. Это погрешность, потому мы и делаем разметку дважды, с разных сторон. Между двух отметок и будет истинная середина. Отмечаем её более жирной меткой. 
  Теперь возьмите плитку и просчитайте, сколько целых проходит от центра к углам и какой величины подкроек? Если он мал, просчитайте другим способом. Найдите середину плитки и поставьте метку. Затем совместите эту метку с меткой центра стены и считайте к краям. Выбирайте вариант, при котором подкроек максимальный. Если подкроек слева, не равен  такому же справа – стена размечена неверно. Повторите разметку.  
  Не старайтеси начинать с одного угла целыми плитками. Во первых симметрия эстетичнее, во вторых – углы не идеальны и может образоваться щель. 
  Начинайте укладывать от центра к краям. Последнюю плитку размечаем под крой. Прикладываем ее изнанкой наружу к стене, прижимаем к углу, карандашом отмечаем метки по предыдущей плитке, сверху и снизу, с учётом припуска на шов. Отрезаем плиткорезом. Подкроек готов. Швы рекомендую не менее трех миллиметров. Будет возможность скомпенсировать естественную кривизну плитки. 
  Также ромбовидность плитки, а значит и равномерность швов, можно скомпенсировать, укладывая плитки определенным рисунком. Штамп на задней стороне вверху, следующая – штамп внизу. Следующий ряд, наоборот. Получится и ровней и рисунок интересней.      
   На следующий день начните работу с очистки плитки уложенной накануне. Главное прочистите швы. После завершения укладки и очистке швов и плитки можно приступить к затирке швов. Используйте специальную затирочную смесь, резиновый шпатель, губку и тряпки. Ну, вот и все! Правда, ничего сложного? Не забудьте посмотреть видео-уроки в интернет. Удачного вам ремонта.

Калугин Геннадий; администратор сайтов:
http://kvartiroremont-kaluga.ru/ 
http://кввартироремонт-калуга.рф/ 


                                клеим обои
        продолжение цикла статей,  Ремонт и отделка квартир в Калуге.
  Что главное в оклейке обоями – главное чтоб не было пузырей!  А то взяли как – то мастера 3! пузыря, и приклеили несколько полотен на изнанку. Юмор! Но случай реальный. Смеялись все. Не до смеха было тем подрядчикам, наверно, из-за похмелья.  
  Перед оклейкой, стены должны быть отшпатлеваны и хорошо загрунтованы. Грунт перед шпатлевкой лучше применить «глубокого проникновения» а после шпатлёвки, пленкообразующий «универсальный» 
  Дорогую шпатлевку («ветонит», «шетрок») применять нецелесообразно. Гипсовые шпатлёвки, пропускают желтизну (высолы), которая может проступить и через обои. По моему опыту лучше всего – шпатлёвка на основе ПВА, фирмы «старатели». Некоторые мастера её не любят, так как она тяжело шлифуется. Зато в 5 раз дешевле «ветонита» с учетом её меньшего расхода. Также боле мелкий помол мела обеспечивает лучшее скольжение, что немаловажно при оклейке. 
  Теперь переходим к оклейке. Начнем с раскроя. Первым делом, до снятия упаковки – сверяем номера партии всех рулонов. 
  Смотрим на этикетке подгонку по рисунку. Если есть символ смещения рисунка на полпериода, раскатываем сразу два рулона, подгоняя рисунок один к другому. Выбираем линию верха и отмеряем длину, с учётом припуска и рисунка, режем так, чтоб остаток был началом следующего полотна. Это середина рапорта (периода рисунка). Листы получаются значительно длинней. Пусть это вас не пугает. В любом случае из рулона (10 метров) не получится более 3 полос, если только обои без рисунка,  а потолок не выше 2,5 метра, минус половой и потолочный плинтусы. 
  Наводим клей строго по инструкции!  Если он при этом получится по консистенции как холодец – значит так и должно быть. Ничего не добавляйте и не разбавляйте. Не думайте что Ваши советчики, понимают больше разработчиков материала. В противном случае могут быть неприятности, а претензии не примут, так как вы внесли изменения в рецептуру.  Клей лучше выбрать Qelid – учитывая тип обоев. За более чем 15 лет работы по ремонту квартир у меня с ним проблем не было. Не наводите новую порцию клея в старом клею, будут комки. Хорошенько вымойте ведро перед новым наведением клея. Без достаточного опыта не стоит намазывать полосы сложенные стопкой. Перемокнут и растянутся кромки. Намазывайте по одному полотну, соблюдая время промочки. После промойте и протрите сухой тряпкой пол, перед следующим полотном. Подрезку лучше делать канцелярским ножом по металлической линейке или шпателю. 
  Разглаживают обои специальным, пластмассовым шпателем.
  Очень рекомендую неопытным мастерам обои на флизелиновой основе.  Намазывается клеем только стена – что существенно облегчает работу и не требует отдельного, чистого места для нанесения клея на обои. И конечно же новичкам лучше использовать обои без подгонки по рисунку, благо они сейчас в моде.  
  Обязательно посмотрите несколько видео-уроков по отделке квартир в интернете!
  Это всё чем я хотел поделиться. 
  Удачного ремонта!

Калугин Геннадий; мастер отделочник, менеджер бригады независимых мастеров и администратор сайтов
http://kvartiroremont-kaluga.ru/ 
http://квартироремонт-калуга.рф/

  Плесень – это грибок, размножающийся спорами. Споры представляют собой капсулу с генетическим материалом грибка. Капсула эта, защищена практически от любого внешнего воздействия; химического, температурного и механического. Значит,  убить споры достаточно сложно. Но стоит создаться благоприятным условиям (сырость) и споры – прорастают. 
  Плесень не только портит декоративный вид, но и является причиной целого ряда заболеваний. Прежде всего – это аллергии и бронхиальная астма.
  как бороться с плесенью? Мои выводы, сделанные в результате многолетнего опыта ремонта и отделки квартир в Калуге, говорят, победить плесень окончательно невозможно. Но не пугайтесь, если у вас нет возможности, отремонтировать и продать квартиру. Плесень , можно затормозить в развитии до следующего ремонта (лет на десять).
Ведь не заменишь же стену целиком. В глубине останутся споры и дождутся своего часа. 
  При обнаружении, значительных очагов поражения, следует сделатькапитальный ремонт квартиры с заменой штукатурки. Стены обработать «антиплесенью», два раза с промежуточной просушкой. Затем перештукатурить с добавлением  «антиплесени» в раствор. Гипсовые смеси использовать не рекомендую, лучше применить известковый раствор с добавлением цемента и конечно же «антиплесень». 
  После полного высыхания, грунтуем, опять с добавлением средства от плесени.  Затем шпатлюем, добавляя «антиплесень» в шпатлевку, лучше шпатлевать «ветонитом» или «шетроком». Эти смеси на известковой основе. После просушек и грунтовки с добавлением естественно (угадайте чего?), можно приступить оклейке обоями. Не забудьте добавить,  не содержащую хлор  «антиплесень» в обойный клей.  
  Тоже делают и под покраску и под облицовку плиткой. Добавляйте антисептик всюду, где возможно. 
  Эти советы помогут Вам избежать  неприятных последствий, на десять – пятнадцать лет. 
  Удачного Вам ремонта! С уважением! Геннадий Калугин – мастер  отделочник